Chi phí thi công nhà gỗ trọn gói là vấn đề được nhiều gia chủ quan tâm khi có ý định xây dựng nhà gỗ truyền thống từ vật liệu, nhân công, thiết kế đến hoàn thiện. Việc cập nhật báo giá mới nhất sẽ chủ động hơn khi lên kế hoạch và lựa chọn phương án thi công nhà gỗ phù hợp. Cùng tìm hiểu chi tiết các hạng mục thi công nhà gỗ và các yếu tố liên quan trong bài viết sau.
Nhà gỗ trọn gói gồm những hạng mục nào?
Chi phí thi công nhà gỗ trọn gói bao gồm các hạng mục sau đây:
- Thiết kế kiến trúc: Bao gồm lên ý tưởng, thiết kế mặt bằng công năng, phối cảnh 3D và hồ sơ kỹ thuật chi tiết cho toàn bộ công trình nhà gỗ. Kiến trúc sư sẽ dựa trên nhu cầu sử dụng, diện tích đất và phong cách mong muốn để đưa ra phương án phù hợp, đảm bảo tính thẩm mỹ, phong thủy và tối ưu chi phí thi công.
- Thi công phần khung gỗ: Đây là hạng mục quan trọng nhất của nhà gỗ bao gồm: gia công và lắp dựng hệ cột, kèo, xà, vì thuận, câu đầu… bằng gỗ lim, gõ đỏ hoặc căm xe. Phần khung quyết định độ bền, khả năng chịu lực cũng như giá trị thẩm mỹ của công trình.
- Thi công phần mái: Chi phí thi công nhà gỗ trọn gói bao gồm phần mái: hệ mái ngói, kết cấu đòn tay, rui mè và các lớp chống nóng, chống thấm. Tùy theo thiết kế, quý gia chủ có thể lựa chọn mái ngói truyền thống, mái 4 mái hoặc mái chồng diêm để tăng vẻ bề thế và sang trọng ngôi nhà.
- Hoàn thiện công trình: Bao gồm các công đoạn hoàn thiện như: lát nền, lắp đặt cửa, nội thất cơ bản… Đây là bước giúp công trình nhà gỗ hoàn chỉnh cả về công năng lẫn tính thẩm mỹ trước khi sử dụng.
Chi phí thi công nhà gỗ trọn gói theo từng kiến trúc
Xin mời quý vị cùng tham khảo chi phí thi công nhà gỗ trọn gói theo từng kiến trúc, cụ thể là nhà 3 gian và 5 gian dưới đây:
Chi phí thi công nhà gỗ 3 gian
Nhà gỗ 3 gian là kiến trúc truyền thống phổ biến và phù hợp với diện tích đất vừa phải. Chi phí thi công nhà gỗ 3 gian phụ thuộc vào loại gỗ sử dụng, diện tích xây dựng, kiểu mái và mức độ chạm khắc hoa văn.
Chi phí thi công nhà gỗ trọn gói đối với kiến trúc 3 gian dao động khoảng 2 tỷ 420 triệu – 4 tỷ 030 triệu. Với những mẫu nhà 3 gian có hậu cung, hiên rộng, sân vườn và nội thất đồng bộ, chi phí sẽ cao hơn đáng kể.
Chi phí thi công nhà gỗ 5 gian
Nhà gỗ 5 gian có quy mô lớn hơn và thường được sử dụng làm nhà thờ họ, nhà ở kết hợp tiếp khách hoặc không gian nghỉ dưỡng. Vì diện tích và khối lượng gỗ nhiều hơn nên chi phí thi công nhà gỗ 5 gian sẽ cao hơn nhà 3 gian.
Chi phí thi công nhà gỗ trọn gói đối với nhà 5 gian dao động khoảng 3 tỷ 955 triệu – 4 tỷ 650 triệu tùy loại gỗ và mức độ hoàn thiện. Những công trình sử dụng gỗ lim cao cấp, chạm khắc thủ công hoặc kết hợp sân vườn, tiểu cảnh sẽ có tổng chi phí cao hơn.
Có nên chọn thi công nhà gỗ trọn gói?
Vậy có nên thi công nhà gỗ trọn gói hay không? Để trả lời được câu hỏi này cần đánh giá được những ưu và nhược điểm dưới đây:
Ưu điểm
- Tiết kiệm thời gian khi các hạng mục thi công đều do một đơn vị thực hiện.
- Dễ kiểm soát ngân sách với báo giá chi tiết từ đầu.
- Đảm bảo sự đồng bộ về kiến trúc, kết cấu và thẩm mỹ.
- Tiến độ thi công ổn định, hạn chế tình trạng chậm thời gian theo kế hoạch.
- Được tư vấn lựa chọn loại gỗ, kiểu nhà và phương án phù hợp.
- Chế độ bảo hành, bảo trì rõ ràng và thuận tiện.
- Hạn chế phát sinh chi phí so với việc thuê nhiều đội thi công riêng lẻ.
- Chất lượng công trình ổn định hơn khi có quy trình thi công chuyên nghiệp.
Nhược điểm
- Phụ thuộc nhiều vào uy tín và tay nghề của đơn vị thi công.
- Nếu hợp đồng không rõ ràng có thể phát sinh tranh chấp về vật liệu hoặc hạng mục thực hiện.
- Cần tìm đơn vị có kinh nghiệm chuyên sâu về nhà gỗ truyền thống để đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ của công trình.
Thi công nhà gỗ trọn gói là giải pháp phù hợp với những gia chủ muốn tiết kiệm thời gian, đảm bảo tính đồng bộ và hạn chế phát sinh trong quá trình làm nhà. Tuy nhiên để công trình đạt chất lượng và độ bền như mong muốn, việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín là yếu tố quan trọng hàng đầu.
Chi phí thi công nhà gỗ trọn gói sẽ thay đổi tùy theo diện tích, kiểu kiến trúc, loại gỗ và mức độ hoàn thiện công trình. Để tối ưu ngân sách và đảm bảo chất lượng công trình, gia chủ nên lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm thực tế trong về nhà gỗ truyền thống. Mọi thông tin cần được hỗ trợ, vui lòng liên hệ Nhà Gỗ Phúc Lộc theo số hotline: 0973 812 666.
Thông tin về nhà gỗ Phúc Lộc
Số điện thoại: 0973812666
Nhận tư vấn thiết kế: Th.s kiến trúc sư Nguyễn Huy Khiêm
Xưởng sản xuất: xã Cần Kiệm, huyện Thạch thất, Tp Hà Nội (dưới chân núi chùa Tây Phương)
>Tham khảo thêm video về nhà gỗ truyền thống Bắc Bộ
>Tham khảo thêm những dự án nhà gỗ đẹp